Un inmueble para comprar, vender o hacer sucesiones. → El Inmueble debe inscribirse en el registro para poder escriturar y la firma de hace ante un escribano publico como control
Respecto a la transmisión por actos entre vivos, en el caso de inmuebles para que haya transferencia y adquisición del derecho real, se requiere tradición y título suficiente.
el título suficiente es 1 acto jurídico (escritura publica). la escritura debe ser insacripta en el registro para que sea oponible a terceros.
para que tenga legalidad y sirva como documento publico
El dominio se obtiene una vez firmada la escritura traslativa ante un escribano publico, la inscripcion da publicidad a tal acto.
Ante escribano se firma el boleto de compraventa del inmueble, el cual debe ser registrado, previamente se deberán pedir los infomes pertinentes respecto del inmueble al Registro.
a lo anterior hay que sumar la tradicion, y la persona tiene que poseer el inmbueble.
Para poder oponer a terceros, el titulo debe inscribirse en su respectivo registro, legalizado y autenticado. Una vez que se inscribe el titulo puedo gozar de todos los derechos inherentes al mismo.
2011-10-03 20:56:37