Un inmueble para comprar, vender o hacer sucesiones. → El Inmueble debe inscribirse en el registro para poder escriturar y la firma de hace ante un escribano publico como control
El inmueble se obtiene mediante una escritura publica, que se encarga de confecccionar un escribano publico y este la incribe en el registro de la propiedad inmueble
El inmueble debe ser inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble, dependiente del Ministerio de Justicia, la cual se utiliza para inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos.Una de las funciones primordiales de esta entidad es registrar los libros oficiales que afectan las demarcaciones correspondientes.Todos los registros poseen una demarcacion correspondientes, es decir funcionan en un territorio determinando.
En el sistema legal argentino la titularidad dominial se adquiere luego de cumplir con dos requisitos, el Titulo Suficiente, que es aquel que cumple con todos los requisitos de forma y de fondo para realizar una mutación jurídico-real y el modo suficiente, que es la tradición del inmueble, es la entrega voluntaria de la cosa seguida por la aceptación, también voluntaria por parte del adquirente. EL acto se ve perfeccionado luego de la publicidad registral (que en este caso resulta declarativa), esto es la inscripción de la escritura pública en el registro de la propiedad inmueble que corresponda.
2011-10-03 20:57:19