Un inmueble para comprar, vender o hacer sucesiones. → El Inmueble debe inscribirse en el registro para poder escriturar y la firma de hace ante un escribano publico como control
Y si, la adquisicion de propiedad tiene q ser manejada a través de abogados y del juez q lo dicte y que te de la transferencia o el título. Los precios son altos jaja... yo sé de lo que hablo.
Es como cuando adquiris un auto, necesitas hacer toda la movida de la tranferencia, el pase de titulo, no es nada fácil para lo que es propiedades. LLeva bastante tiempo.
"Despues de inscribir el acto, el Registrador de Títulos expedirá el nombre del comprador en un Certifícado de Título que comprueba su derecho de propiedad del inmueble adquirido".
el inmueble se obitiene a partir de la incripcion del titulo en el registro de la propiedad inmueble que es presentado por un escribano publico
La adquisición de un inmueble requiere de diferentes pasos. Una vez identificado el bien inmueble que deseamos adquirir, debemos pedir los "certificados de libre deuda" y aquellas constancias que corroboren que quien nos va a vender es el titular del bien.
Lo primero que se realiza generalmente, es la suscripción de un boleto de compra-venta, en el que se abona un porcentaje del total de la propiedad. Hecho esto, y pasados aproximadamente 45 días, se realiza el contrato de compra-venta y la escrituración del mismo ante un escribano, abonándose tambien el resto del precio.
Ese Título, debe ser inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble, con lo que quedará concluída la adquisición. La inscripción en este Registro es constitutiva de derecho, por lo que hasta que no se realice la misma, para terceros, el dueño será el anterior titular del bien
2011-10-03 20:57:05