Un inmueble para comprar, vender o hacer sucesiones. → El Inmueble debe inscribirse en el registro para poder escriturar y la firma de hace ante un escribano publico como control
Para que el "justo título" sea oponible erga omnes y corroborar que su obtención fue legal.
Primero para adquirir el inmueble es necesario pedir los informes de dominio e inhibición, para determinar si el inmueble no se encuentra embargado o con alguna medida cautelar en relación a sus titulares. Una ves realizado esto, y ante escribano público, se produce la escritura traslativa de dominio, donde consta la transacción realizada, sus partes (con sus respectivas firmas), monto, y demás haciendosé entrega de la posesión en este momento. Posteriormente se inscribe este documento en Registro de la Propiedad de donde pertenezca el inmueble y a partir de ahí se consolida el acto.
Para que la trasferencia del inmueble quede efectiva es necesario inscribir el mismo en el Registro de la Propiedad, donde queda inscripto el boleto de compraventa y se otorga el titulo de propiedad o la escritura a los nuevos dueños , con dicha inscripcion y titulo se trasfiere el dominio del inmueble, todos estos trámites se deben realizar antes escribano público y con al frima del mismo
2011-10-03 20:57:30